A Rota Bioceânica, que conecta o Brasil ao Chile, está se consolidando como um importante corredor de desenvolvimento econômico para a região do Mato Grosso do Sul. Com a construção da megaestrada, que encurta significativamente a rota marítima entre os dois países, as perspectivas de crescimento econômico e urbanização estão se ampliando, trazendo implicações diretas para o mercado imobiliário local.
A megaestrada é um projeto ambicioso que visa criar uma ligação eficiente entre o Brasil e os países vizinhos, facilitando o transporte de mercadorias e integrando mercados. Estudos da Empresa de Planejamento e Logística (EPL) indicam que essa nova rota pode reduzir em mais de 9.700 quilômetros as distâncias percorridas por rotas marítimas tradicionais. Isso não só tornará o transporte mais rápido e menos custoso, mas também incentivará o fluxo comercial entre as nações.
Com a melhoria da infraestrutura de transporte, espera-se que cidades ao longo da Rota Bioceânica experimentem um aumento na atratividade econômica. O acesso facilitado pode atrair novas indústrias, empresas e investimentos para a região. Esse crescimento econômico geralmente se traduz em uma demanda crescente por imóveis comerciais e residenciais.
- Atração de Investimentos: A presença de uma infraestrutura robusta é um dos principais fatores que atraem investidores. Com a Rota Bioceânica em operação, cidades como Porto Murtinho tendem a ver um aumento no interesse por novos empreendimentos imobiliários.
- Valorização Imobiliária: A expansão das atividades econômicas nas regiões afetadas pela megaestrada pode resultar em uma valorização significativa dos imóveis. A demanda por habitação aumentará à medida que mais pessoas se mudarem para áreas com melhores oportunidades econômicas.
A construção da Rota Bioceânica traz várias implicações positivas para o mercado imobiliário na região, dentre elas, destacamos:
O Aumento da Demanda pois com mais empresas se estabelecendo e um crescimento populacional esperado, haverá uma necessidade crescente de habitação, impulsionando o setor imobiliário.
Com o Desenvolvimento de Novos Projetos, Construtoras e incorporadoras podem ver uma oportunidade valiosa em desenvolver novos empreendimentos residenciais e comerciais ao longo da rota.
E a Melhoria na Infraestrutura Local com investimentos em infraestrutura associados à megaestrada, serviços públicos como água, esgoto e eletricidade também tendem a melhorar, tornando as áreas adjacentes ainda mais atraentes para potenciais compradores e investidores.
A Rota Bioceânica representa não apenas uma melhoria significativa na logística entre Brasil e Chile, mas também um catalisador para o desenvolvimento econômico regional no Mato Grosso do Sul. À medida que as oportunidades de negócios aumentam, o mercado imobiliário local deve se beneficiar com maior demanda por imóveis, valorização das propriedades existentes e novos projetos habitacionais e comerciais. Essa transformação pode posicionar a região como um polo estratégico no cenário econômico sul-americano.
Este ano, iniciaremos a analise de diversas oportunidades em Leilão, nas regiões que serão beneficiadas com a mega estrada e você que é nosso Leitor, terá acesso a elas, no nosso site : No Leilão | Conheça. Entenda. Arremate.